SCHÖNES CAFÈ IN TOPLAGE BERLIN-KREUZBERG GEGENÜBER MARKTHALLE NEUN!

# Objektbeschreibung
Café mit absoluter TOPLAGE gegenüber der berühmten Markthalle Neun in Berlin Kreuzberg!

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Café in bester Lage zu mieten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber der beliebten und viel besuchten Markthalle Neun.

# Ausstattung
+ VOLL EINGERICHTETES CAFÈ
+ SEIT JAHRZEHNTEN IM KIEZ
+ AKTUELL 80 SITZPLÄTZE INNEN
+ AKTUELL 12 TERRASSENPLÄTZE AUSSEN
+ SCHÖNE VERGLASTE FRONT ZU STRASSE
+ DIE GROSSEN BODENTIEFEN FRONTFENSTER KÖNNEN KOMPLETT GEÖFFNET WERDEN
+ ABZUG BIS ZUM DACH VORHANDEN
+ MARKISE ZUR STRASSE AUSGERICHTET
+ IM VORDEREN GASTRAUMBEREICH BEFINDET SICH DIE THEKE
+ KÜCHENBEREICH DIREKT HINTER DER THEKE MIT ZWEI ZUGÄNGEN
+ MIETE VERSTEHT SICH ZUZÜGLICH DER GESETZL. MWST.
+ SEPARATER KELLER DIREKT UNTERHALB DER GEWERBEFLÄCHE
+ GASTROFLÄCHE HAT MEHRERE ZUGÄNGE
+ MODERNE FERNWÄRME ZENTRALHEIZUNG
+ ABSTAND IN HÖHE VON 100.000 EURO
+ NACH ABSPRACHE VERFÜGBAR

+ BESICHTIGUNGEN SIND NUR ÜBER UNSER BÜRO MÖGLICH UND AUS DISKRETIONSGRÜNDEN VORHER MIT UNS ABZUSTIMMEN

+ BITTE TEILEN SIE UNS SCHON BEI IHRER ANFRAGE IHR GASTRONOMIEKONZEPT MIT
+ BITTE ÜBERSENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE INKLUSIVE ALLEN KONTAKTDATEN AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICH ZU VIELEN DANK

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 12.862,50 €

Gastronomiefläche: ca. 175 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage ist unschlagbar: Inmitten des lebendigen und trendigen Stadtteils Kreuzberg gelegen, zieht die Markthalle Neun täglich zahlreiche Besucher an. Hier finden regelmäßig kulinarische Events und Märkte statt, die für ein hohes Besucheraufkommen sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Fazit:
Dieses Café bietet eine perfekte Gelegenheit, um sich mit einem eigenen Gastronomiebetrieb in bester Lage zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.09.2019
Gültig bis: 09.09.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6779431